Povolení stavby - zjednodušení a výjimky dle GIA

Úprava v Nařízení GIA (čl. 7 a 9)

• Čl. 7 GIA stanoví jednotný postup udělování povolení, s maximální lhůtou 4 měsíce na vydání rozhodnutí (včetně podkladů dotčených orgánů); prodloužení je možné jen výjimečně a pouze v mezích nařízení.​

• Pokud povolovací orgán v této lhůtě nerozhodne, považuje se povolení za vydané (implicitní povolení), s výjimkou případů, kdy řízení současně zahrnuje omezení vlastnických práv třetích osob (v těchto situacích fikce povolení není povinná; čl. 8 odst. 1 a 6).​

• Čl. 9 GIA zavádí výjimku z povolovacího řízení pro tři typy prací:

  • opravy a údržbu omezeného rozsahu,

  • omezené technické modernizace,

  • drobné stavební práce pro budování VHCN,
    pokud jinak není povolení výslovně požadováno právem EU.​

• Současně čl. 9 umožňuje členskému státu v určitých případech tuto výjimku omezit a povolení přece jen vyžadovat – zejména u objektů s architektonickou, historickou, náboženskou nebo environmentální hodnotou, z důvodů veřejného pořádku, obrany, bezpečnosti, ochrany kritické infrastruktury či životního prostředí.