Dohody o koordinaci
Právo sjednávat dohody o koordinaci stavebních prací je garantováno vždy, bez ohledu na to, zda jsou práce financovány z veřejných nebo soukromých zdrojů. Konkrétní povinnosti však závisí na povaze financování:
Financování z veřejných zdrojů
- Pokud jsou stavební práce zcela nebo částečně financovány z veřejných prostředků, subjekty veřejného sektoru vlastnící nebo ovládající fyzickou infrastrukturu a provozovatelé sítí mají povinnost vyhovět všem přiměřeným písemným žádostem o koordinaci těchto stavebních prací za transparentních a nediskriminačních podmínek v souladu s článkem 5 GIA.
- Tato povinnost jde nad rámec práva a stanovuje povinnost přijmout nabídku na koordinaci, pokud jsou splněny podmínky (rozumné dodatečné náklady, zachování kontroly nad projektem apod.).
- Povinnost se vztahuje zejména na budování sítí VHCN (velmi vysokokapacitní sítě) a je spojena s mechanizmem zveřejňování plánovaných prací a s harmonogramem před podáním žádostí o stavební povolení.
Financování z vlastních (soukromých) zdrojů
- V případě, kdy jsou stavební práce financovány čistě z vlastních (soukromých) zdrojů, není plošná povinnost koordinaci umožnit. V takové situaci mají provozovatelé sítí a další subjekty právo sjednávat koordinaci staveb podle svých investičních a obchodních plánů, bez závazku automaticky vyhovět všem žádostem.
- Dohoda o koordinaci je záležitostí smluvní volnosti mezi zúčastněnými stranami — právo na dohodu však zůstává nedotčeno a žádný stát nesmí zakázat možnost uzavírat tyto dohody.
- V některých zemích lze povinnosti rozšířit i na čistě soukromě financované stavby, ale v ČR a většině zemí je to ponecháno na dobrovolnosti nebo konkrétní právní úpravě.
Právo sjednat smlouvu o koordinaci staveb tak existuje vždy, ale povinnost daná právem nastává pouze při veřejném financování. Státy mohou zpřísnit pravidla i pro čistě soukromé projekty, ale není to vyžadováno evropskou legislativou.Právo sjednávat dohody o koordinaci stavebních prací mají provozovatelé sítí i subjekty veřejného sektoru vždy, bez ohledu na zdroj financování stavby. Pokud jsou však stavební práce financovány (zcela nebo zčásti) z veřejných zdrojů, zákon jim navíc ukládá povinnost takovou koordinaci umožnit a přiměřeným písemným žádostem vyhovět, pokud jsou splněny zákonné podmínky (například koordinace nezpůsobí nevratné dodatečné náklady atd.). U čistě soukromě financovaných staveb platí pouze nepodmíněné právo na dohodu – tedy možnost sjednat libovolnou komerční smlouvu dle investičních plánů stran, povinnost přitom nevzniká. Státy ale mohou rozšířit povinnost i na čistě soukromé projekty, pokud si to zvolí.