Zpět

Procesní krok č. 9

Předání stavebníkovi, oznámení o užívání stavby

Předání stavby do užívání podle Zákona č. 416/2009 Sb. podobně jako podle Zákona 283/2021 Sb. zahrnuje několik klíčových kroků a splnění specifických požadavků, které zajišťují, že stavba je připravena k bezpečnému a efektivnímu provozu. Zde je přehled hlavních kroků a požadavků:

1.      Dokončení stavby:

·         Stavba musí být dokončena v souladu s projektovou dokumentací a všemi schválenými změnami.

·         Musí být splněny všechny technické a bezpečnostní normy.

2.      Dokumentace skutečného provedení stavby (DSPS):

·         Musí být připravena a předložena dokumentace skutečného provedení stavby, která zaznamenává všechny změny oproti původnímu projektu.

3.      Geodetické zaměření skutečného provedení (GEP):

·         Musí být provedeno a doloženo geodetické zaměření, které potvrzuje správné umístění a rozměry stavby.

4.      Kolaudace:

·         Kolaudační řízení je proces, při kterém stavební úřad ověřuje, zda stavba byla provedena v souladu s povolením a zda je bezpečná pro užívání.

·         Kolaudační souhlas je nezbytný pro legální užívání stavby.

·         Pro stavby podle Zákona 416/2009 Sb. není kolaudace vyžadována.

5.      Předání stavby:

·         Formální předání stavby zahrnuje předání všech relevantních dokumentů, jako jsou DSPS, GEP, certifikáty o shodě použitých materiálů, revizní zprávy a další technické dokumenty.

·         Předání může zahrnovat i školení obsluhy a údržby pro budoucí uživatele stavby.

6.      Zajištění provozních podmínek:

·         Musí být zajištěny všechny potřebné provozní podmínky, jako je připojení k inženýrským sítím (elektřina, voda, kanalizace) a funkčnost všech systémů (např. bezpečnostní systémy, osvětlení).

7.      Souhlas dotčených orgánů:

·         Je třeba získat souhlasy od všech dotčených orgánů, které mohou zahrnovat hasičský záchranný sbor, hygienickou stanici, inspekci životního prostředí a další relevantní instituce.

8.      Zápis do katastru nemovitostí:

·         Po kolaudaci a předání stavby je nutné provést zápis do katastru nemovitostí, pokud to vyžaduje povaha stavby.

Tyto kroky zajišťují, že stavba je připravena k bezpečnému a legálnímu užívání, a že všechny právní a technické požadavky byly splněny. Je důležité spolupracovat s odborníky a příslušnými úřady, aby byl proces předání stavby hladký a bez komplikací.