Konzultace se SÚ, vlastníky pozemků, vlastníky dotčených sítí a dotčenými orgány záměru:

Při stavbě podle zákona č. 213/2021 Sb., Stavební zákon, je doporučeno konzultovat s různými subjekty, jako jsou stavební úřady (SÚ), vlastníci pozemků, vlastníci sítí a další dotčené strany. Obsah těchto konzultací může zahrnovat

1.     Stavební úřady (SÚ):

· Zajištění souladu s územním plánem a stavebními předpisy.

· Diskuze o potřebných povoleních a dokumentaci.

· Řešení případných námitek a připomínek.

 2.     Vlastníci pozemků:

· Jednání o podmínkách využití pozemků.

· Dohody o případných kompenzacích nebo výkupech.

· Řešení přístupových cest a dočasných omezení.

 3.     Vlastníci sítí (např. energetické, vodovodní, telekomunikační):

· Identifikace a ochrana stávající infrastruktury.

· Plánování přeložek nebo úprav sítí.

· Koordinace časového harmonogramu prací.

 4.     Další dotčené strany:

· Konzultace s orgány ochrany životního prostředí, památkové péče apod.

· Řešení dopadů na veřejnost a místní komunity.

 Při těchto konzultacích je třeba respektovat následující předpisy: 

· Stavební zákon (zákon č. 283/2021 Sb.): Upravuje podmínky pro územní plánování a stavební řízení.

· Vyhláška o dokumentaci staveb č 131/2024 Sb.

· Vyhláška o požadavcích na výstavbu č 146/2024 Sb.

· Zákon o ochraně přírody a krajiny (zákon č. 114/1992 Sb.): Stanovuje pravidla pro ochranu přírodních hodnot.

· Zákon o vodách (zákon č. 254/2001 Sb.): Řeší nakládání s vodami a ochranu vodních zdrojů.

· Energetický zákon (zákon č. 458/2000 Sb.): Upravuje podmínky pro provozování energetických sítí.

· Další relevantní vyhlášky a nařízení: Například vyhlášky o technických požadavcích na stavby, o ochraně veřejného zdraví apod.

Je důležité, aby všechny konzultace byly vedeny v souladu s platnými právními předpisy a aby byly řádně dokumentovány.

Vzhledem ke kompexnosti, doporučujeme konzultovat s odborníky, jejichž seznam naleznete např. v odkazu Komora autorizovaných inženýrů a techniků.